LỢI NHUẬN KÉP TỪ TÀI SẢN ĐỘC BẢN

Đặc quyền VVIP

Zalo

250 Triệu cho
15 khách đầu tiên

LỢI NHUẬN KÉP
TỪ TÀI SẢN ĐỘC BẢN

Đừng chỉ nhìn vào con số, hãy nhìn vào giá trị "Lợi nhuận kép" bền vững Chúng tôi hiểu rằng với anh/chị, một bất động sản 10-20 tỷ không chỉ là nơi để ở, mà phải là một "cỗ máy" sinh lời thông minh. Tại Vlasta Premier, chúng tôi mang đến công thức thành công 2 trong 1:
• Dòng tiền từ khai thác kinh doanh: Với thiết kế Boutique Shophouse tối ưu, anh/chị có thể khai thác cho thuê văn phòng hạng A, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp ngay lập tức, mang về dòng tiền ổn định hàng tháng.
• Lợi nhuận từ tăng giá trị vốn: Sự khan hiếm của quỹ đất Quận 7 và quy hoạch hạ tầng đồng bộ chính là "bảo hiểm" giúp giá trị tài sản của anh/chị tăng trưởng phi mã theo thời gian.
Đầu tư vào Vlasta Premier là đầu tư vào một tài sản tự gia tăng giá trị ngay cả khi anh/chị đang ngủ.

Khi

"Định nghĩa Đẳng cấp Chủ nhân"

Dự án không dành cho số đông. Với số lượng sản phẩm cực kỳ hữu hạn, mỗi căn Shophouse và Villa tại đây là một "phiên bản giới hạn" trong bộ sưu tập của những nhà đầu tư sành sỏi. 

số lượng giới hạn

Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi trao tay anh/chị một tấm vé gia nhập câu lạc bộ của sự Thịnh Vượng.

zAlo: 090.6868.381

LIÊN HỆ THAM QUAN NHÀ MẪU

02 tầng hầm
05 tầng khối TMDV
30 tầng căn hộ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vị trí:
602 căn hộ ở
136 căn TMDV
7 thang máy/tòa
(5 thang dân cư & 2 thang TMDV)
Phường Phú Thuận, Tp.HCM
Quy mô:
Số tầng:
Loại hình sản phẩm:
1 PN  |  1 PN+  2PN  |  3PN
Penthouse Duplex
Pháp lý sỡ hữu:
lâu dài
Thời gian bàn giao:
Dự kiến 2027

Kết nối Vùng

Bản đồ

Đặc quyền sở hữu Quỹ đất

Vàng

cận Phú Mỹ Hưng

Boutique Shophouse & Villa
Nơi dòng chảy thịnh vượng hội tụ.

KỊCH BẢN TÀI CHÍNH & PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN

Chúng tôi không bán một căn nhà, chúng tôi trao cho anh/chị một phương án kinh doanh đã được kiểm chứng. Dưới đây là bài toán tài chính thực tế cho một căn Boutique Shophouse tại Vlasta Premier (Giả định căn hộ giá trị: 25 tỷ VNĐ):
Giai đoạn 2: Vận hành & Khai thác dòng tiền (Năm 2 - 3)
• Dòng tiền từ cho thuê (Dự kiến): Với vị trí Boutique Shophouse, mức thuê khu vực Phú Thuận – liền kề Phú Mỹ Hưng dao động từ 80 - 120 triệu/tháng.
    => Doanh thu năm: ~1 tỷ - 1,2 tỷ VNĐ/năm.
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: ~4 - 5%/năm (Mức trung bình cao tại Quận 7).
• Mục tiêu: Dòng tiền này dùng để chi trả một phần lãi suất ngân hàng sau thời gian ưu đãi, biến tài sản thành "bất động sản tự nuôi thân".
Giai đoạn 3: Hiện thực hóa lợi nhuận (Năm 3 - 5)
Đây là giai đoạn "hái quả ngọt" từ sự bùng nổ hạ tầng (Cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Phú Thuận):
• Tốc độ tăng giá vốn (Capital Gain): Dự báo trung bình 10 - 15%/năm (Dựa trên lịch sử tăng giá các trục đường chính tại Quận 7).
• Giá trị tài sản sau 3 năm: Ước tính đạt 33 - 36 tỷ VNĐ.
• Tổng lợi nhuận dự kiến: * Lợi nhuận từ tăng giá: ~8 - 11 tỷ VNĐ.
   => Lợi nhuận từ khai thác: ~2 tỷ VNĐ (sau trừ phí).
  => Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROI): Đạt từ 130% - 170% sau 3 năm nhờ đòn bẩy tài chính thông minh.
Giai đoạn 1: Tối ưu hóa vốn tự có (Năm 0 - 1.5)
• Vốn tự có (30%): 7,5 tỷ VNĐ. Anh/Chị sở hữu ngay tài sản mặt tiền Quận 7.
• Đòn bẩy tài chính (70%): Ngân hàng giải ngân 17,5 tỷ.
• Đặc quyền từ chủ đầu tư: * Hỗ trợ lãi suất 0% trong 2-3 năm (hoặc cho đến khi nhận nhà).
    => Ân hạn nợ gốc: Anh/chị không phải trả bất kỳ đồng nào (cả gốc lẫn lãi) trong suốt thời gian xây dựng.
• Lợi thế: Toàn bộ dòng vốn 17,5 tỷ còn lại anh/chị có thể tiếp tục xoay vòng kinh doanh hoặc gửi tiết kiệm để sinh lời trong 1.5 năm này.
"Tại Vlasta Premier, sự thịnh vượng không được xây dựng bằng lời hứa, mà hiện hữu rõ nét qua từng con số và dòng tiền thực tế mà anh/chị hoàn toàn có thể định lượng được."
Hãy để chúng tôi phân tích chi tiết hơn về bài toán tài chính dòng tiền.

090.6868.381    

Đặc Quyền

Hệ tiện ích

Trải nghiệm

Sống Tinh Hoa

Tháp A
Tháp B

   Để xem chính xác căn Quý khách chọn
xin vui lòng liên hệ

Điển Hình

Mặt bằng Căn Hộ

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản G-EMPIRE
(Chi nhánh Hồ Chí Minh)
Địa chỉ: 17 Trần Quý Kiên, Phường Cát Lái, Thành Phố Hồ Chí Minh
Hotline: 090.6868.381

Về Chúng tôi

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

Miễn trừ trách nhiệm

Copyright 2026 © PhapQuang LLC

Với cảm hứng từ những vùng đất bên dòng sông lớn, sứ mệnh của chúng tôi chính là sự khởi nguồn cho vùng đất Bất động sản. Câu chuyện của sự giao thoa, nơi gặp gỡ giữa “dòng chảy Bất động sản” và những “nghệ nhân”, “tinh hoa” trong Bất động sản, từ đó tạo nên một “vùng đất thịnh vượng” ngay chính tại G.Empire Land. Thịnh vượng cho Khách hàng, cho Chuyên viên kinh doanh và cho Cộng đồng.

"Mỗi một vùng đất lớn mạnh
 đều khởi nguồn từ những

Không chỉ là nơi phát tích các nền văn minh, mỗi con sông còn mang sứ mệnh dẫn dắt, cội nguồn của văn hóa và mạch nguồn thịnh vượng cho cả vùng đất.

DÒNG SÔNG LỚN

"

Quyền sở hữu trí tuệ: Toàn bộ nội dung, hình ảnh phối cảnh, video và các bài phân tích tài chính trên website này thuộc bản quyền của quản trị viên. Mọi hành vi sao chép, sử dụng lại cho mục đích thương mại mà chưa được sự đồng ý bằng văn bản đều là vi phạm.
Trách nhiệm người dùng: Khi để lại thông tin tại Form đăng ký, anh/chị cam kết cung cấp thông tin chính xác để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
Thay đổi điều khoản: Chúng tôi có quyền cập nhật, thay đổi các điều khoản sử dụng này bất kỳ lúc nào để phù hợp với quy định của pháp luật và chính sách của Chủ đầu tư.

điều khoản sử dụng

CHÍNH SÁCH BẢO MẬT

Mục đích thu thập thông tin: Chúng tôi thu thập họ tên, số điện thoại và email của khách hàng nhằm mục đích tư vấn chi tiết về dự án, cung cấp bảng giá và các chính sách ưu đãi mới nhất.
Phạm vi sử dụng: Thông tin chỉ được sử dụng nội bộ để hỗ trợ khách hàng. Chúng tôi cam kết không chia sẻ, bán hoặc cho thuê thông tin cá nhân của anh/chị cho bất kỳ bên thứ ba nào.
Công nghệ theo dõi (Cookies): Website có sử dụng Cookies từ Google Analytics và Facebook Pixel để đo lường hiệu quả quảng cáo và cải thiện trải nghiệm người dùng. Anh/chị có quyền từ chối Cookies thông qua cài đặt trình duyệt.
Bảo mật: Chúng tôi áp dụng các biện pháp bảo mật tối tân (như giao thức SSL) để đảm bảo dữ liệu cá nhân của anh/chị không bị rò rỉ hoặc truy cập trái phép.
Tính minh họa của hình ảnh: Toàn bộ hình ảnh phối cảnh 3D, video clip và các căn hộ mẫu trên website chỉ mang tính chất minh họa, giúp khách hàng hình dung về không gian sống tương lai. Thực tế bàn giao sẽ căn cứ vào hợp đồng mua bán và quy định của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Thông tin giá bán & Ưu đãi: Các con số về giá (Rumor), mức khấu trừ (250 triệu) hoặc quà tặng chỉ chính xác tại thời điểm đăng tải và có thể thay đổi theo từng giai đoạn bán hàng của Chủ đầu tư mà không cần thông báo trước.

Phân tích tài chính: Các kịch bản về dòng tiền và lợi nhuận (ROI) được xây dựng dựa trên các giả định thị trường và dữ liệu thực tế tại thời điểm phân tích. Đây là tài liệu tham khảo chuyên môn, không phải cam kết lợi nhuận cố định từ phía ngân hàng hay chủ đầu tư. Anh/chị cần tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định đầu tư cuối cùng.

MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM